Page 4 - Piramit Bülten Nisan 2021 Sayı 13

PANDEMİ SONRASI GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ ÜZERİNE

D ü n y a ü z e r i n d e h ı z l a y a y ı l a n C O V I D 1 9 i n s a n s a ğ l ı ğ ı n ı c i d d i b i r ş e k i l d e t e h d i t
e t m e k t e d i r . S a n a y i , t u r i z m , t a r ı m g i b i e k o n o m i n i n h e r d a l ı n ı n y a n ı s ı r a e ğ i t i m -
ö ğ r e t i m h a y a t ı n ı v e s o s y o k ü l t ü r e l a ç ı d a n i n s a n l ı ğ ı o l u m s u z e t k i l e m e k t e d i r . İ ş
h a y a t ı n d a i l k e t a p t a g e ç i c i o l d u ğ u d ü ş ü n ü l e n u z a k t a n ç a l ı ş m a s i s t e m i n i n
m u t a s y o n l u v i r ü s v e a ş ı e t k i s i n i n g e ç i c i / s ü r e l i o l m a s ı i l e k a l ı c ı o l m a s ı
b e k l e n m e k t e d i r . S o s y a l y a ş a m d a a l ı ş k a n l ı k l a r ı n d e ğ i ş m e s i g a y r i m e n k u l
s e k t ö r ü n d e d e i h t i y a ç l a r ı n d e ğ i ş m e s i n e v e y e n i t r e n d l e r i n o l u ş m a s ı n a s e b e b i y e t
v e r m e y e b a ş l a m ı ş t ı r . P a n d e m i ö n c e s i n d e g ü n d e l i k y a ş a m a d a i r t ü m a l ı ş k a n l ı k
v e p r a t i k l e r i e v e s ı ğ d ı r m a ç a b a s ı n d a o l d u ğ u m u z s ü r e c e g i r m i ş b u l u n m a k t a y ı z .
İ ş y a ş a m ı n ı n d ı ş ı n d a s o s y a l l e ş m e n i n d e e v d e d e v a m e t m e s i y l e k o n u t k a v r a m ı
y a l n ı z c a b a r ı n m a a r a c ı n ı n ö t e s i n e g e ç e r e k y a ş a m k a l i t e s i n i a r t ı r ı c ı u n s u r
o l m u ş t u r . B u d o ğ r u l t u d a b i z e b i r e v d e n e l e r i n o l m a s ı g e r e k t i ğ i k o n u s u n d a
f a r k ı n d a l ı k y a r a t m a k t a d ı r . B u n l a r d a n b i r k a ç ı n ı s ı r a l a m a k g e r e k i r s e ; e v d e i d e a l
ç a l ı ş m a o r t a m ı y a r a t m a k a d ı n a s a l o n v e e b e v e y n o d a s ı n d a n b a ğ ı m s ı z ç a l ı ş m a
o d a s ı n a s a h i p , y e t e r i n c e g ü n ı ş ı ğ ı a l a n , h a v a l a n d ı r m a s o r u n u b u l u n d u r m a y a n
M U S T A F A Ö C A L
PİRAMİT GAYRİMENKUL DEĞERLEME
v e d ı ş m e k a n k u l l a n ı m g e r e k s i n i m i o l a r a k g e n i ş b a l k o n / t e r a s a l a n ı n a s a h i p
VE DANIŞMANLIK A.Ş.
EKSPERTİZ MÜDÜRÜ
k o n u t l a r a i h t i y a ç o l u ş m u ş t u r . B u t a r z d a ü r e t i l e c e k k o n u t a r z ı n ı n ş e h i r
HARİTA MÜHENDİSİ
LİSANSLI GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANI
m e r k e z i n d e a r a z i s t o ğ u n u n s ı n ı r l ı o l m a s ı s e b e b i y l e ş e h r i n ç e p e r l e r i n d e i n ş a
e d i l m e s i e l v e r i ş l i o l m a k t a d ı r . A y r ı c a ş e h i r ç e p e r l e r i n d e k o n u t p r o j e l e r i n i n
y a n ı n d a i n ş a e d i l e c e k i ş y e r i / o f i s b l o k l a r ı d a s ü r d ü r ü l e b i l i r k e n t l e r i ç i n ç o k
m e r k e z l i g e l i ş i m e k a t k ı d a b u l u n m a k t a v e k e n t m e r k e z i n e u l a ş ı m z o r u n l u l u ğ u n u
m i n i m u m a i n d i r m e k t e d i r .

T Ü R K I Y E K F E

P a n d e m i s o n r a s ı b u d o ğ r u l t u d a o l u ş a n
t a l e p l e ş e h i r ç e p e r i n d e y e r a l a n
ö z e l l i k l e i m a r l ı a r a z i v e m ü s t a k i l b a h ç e
k u l l a n ı m l ı k o n u t f i y a t l a r ı n d a c i d d i
d e r e c e d e a r t ı ş o l d u ğ u g ö z l e m l e n m i ş t i r .
K o n u t k r e d i l e r i n d e k i f a i z i n d i r i m i d e
f i y a t a r t ı ş l a r ı n d a t e t i k l e y i c i u n s u r
o l m u ş t u r . K o n u t y a t ı r ı m ı n ı n e n f l a s y o n a
k a r ş ı k o r u n m a d a n z i y a d e p a n d e m i
s o n r a s ı n d a d a e n ö n e m l i d e ğ e r a r t ı ş
k a z a n c ı s a ğ l a y a n g ü v e n i l i r y a t ı r ı m
a r a ç l a r ı n d a n b i r i o l m a y a d e v a m
e t m e k t e d i r . S & P v e r i l e r i n e g ö r e k o n u t
f i y a t a r t ı ş ı p a n d e m i s o n r a s ı y a l n ı z c a
ü l k e m i z d e d e ğ i l A m e r i k a v e A v r u p a
ü l k e l e r i n d e h ı z l ı b i r ş e k i l d e a r t ı ş
o l d u ğ u n u g ö s t e r m e k t e d i r .
Pİ R A Mİ T B Ü L T E N M A R T 2 0 2 1 | 3