Page 9 - Piramit Bülten Nisan 2021 Sayı 13
P. 9

TEKNİK SÖZLÜK

             CEBRİ İCRA : Yerine getirilmeyen veya ödenmeyen bir borcun icra müdürlüğü aracılığı ile tahsili.
             CEBRİ SATIŞ : Üzerinde haciz veya ipotek kaydı bulunan borçluya ait taşınmaz malın borcu tahsil amacıyla icra müdürlüğü veya alacaklı kamu idaresi
             kanalıyla satılarak, ihale alıcısı adına tescili işlemidir.
             CİNS DEĞİŞİKLİĞİ : Bir taşınmazın cinsinin yapısız iken yapılı veya yapılı iken yapısız hale, bağ, bahçe ve benzeri iken arsa ve arazi, arsa ve arazi veya
             yapılı iken bağ, bahçe ve benzeri duruma dönüştürmek için paftasında ve tapu sicilinde yapılan işlemdir.
             DAMGA VERGİSİ : 488 sayılı Damga Vergisi Kanununa ekli (1) sayılı tabloda belirtilen tapu işlemlerinden tahsil edilen vergidir.

             DEĞİŞİKLİK : Tapu siciline başlangıçta doğru olarak yazılmış bir kaydın sonradan vuku bulan olaylar ile anlam ve önemini yitirmiş veya kapsamında
             farklılık  olması  halinde  malik  veya  hak  sahibinin  talebi  ile  sicildeki  kaydın  gerçeği  yansıtır  hale  getirilmesidir.  Değişiklik,  düzeltmeden(tashihten)
             farklıdır. Değişiklik işlemine en güzel örnek cins değişikliğidir.
             DEĞİŞİKLİK  İŞLEMLERİ  :  Kadastro  paftasında  değişiklik  yapılmasını  gerektiren  ayırma,  birleştirme,  cins  değişikliği  gibi  tapu  fen  işlemlerine
             değişiklik işlemleri denir.
             DERECE : İpoteklerin tescil edildiği sıralama. İpoteklerin bir birine üstünlüğü tarih ve yevmiye numaralarına göre değil, tapu kütüğünde işgal ettiği
             derece ve sıraya göre belirlenir. İpoteklerin diğer haklara üstünlüğü ise tarih ve yevmiye numarasına göre belirlenmektedir. Bkz.İpotek derecesi.
             DEVLETİN  SORUMLULUGU  :  Medeni  Kanunun  1007.  maddesi  uyarınca,  tapu  sicilinin  tutulmasından  kaynaklanan  zararlardan  kusursuz  dahi  olsa
             Devletin sorumlu olması demektir. Sicili tutan tapu memuru ise ancak kusurlu olması halinde ve kusuru oranında sorumludur.







                                      BÖLGELERİMİZ















                Genel Müdürlük                        Başkent Bölge                           Ege Bölge












                 Akdeniz Bölge                         Körfez Bölge                        Karadeniz Bölge













              Güneydoğu Anadolu                        Orta Anadolu                      Doğu Anadolu Bölge
                     Bölge




             Pİ  R  A Mİ  T     B  Ü  L  T  E  N                                            M  A  R  T     2  0  2  1     |     8
   4   5   6   7   8   9   10   11   12