Page 4 - BÜLTEN HAZİRAN

KENTLEŞME SÜRECİ VE PLANLI KENTLEŞMENİN GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDEKİ ÖNEMİ

B i l i n d i ğ i ü z e r e i n s a n o ğ l u i l k v a r o l d u ğ u g ü n d e n i t i b a r e n b i r y e r e d i n m e
g e r e k s i n i m i i ç i n d e o l m u ş t u r . İ n s a n o ğ l u n u n v a r o l u ş t a r i h i i l e y e r e d i n m e
g e r e k s i n i m i ( y e r l e ş i m y e r i / k e n t l e ş m e ) i l k i z l e r i n e / y ı l l a r ı n a b a k ı l d ı ğ ı n d a
b u t a r i h l e r i n b i r b i r l e r i n d e n u z a k o l m a d ı ğ ı g ö r ü l m e k t e d i r . Y a p ı l a n
a r a ş t ı r m a l a r d a i n s a n l ı k t a r i h i v e İ n s a n l a r ı n y e r l e ş i k h a y a t a g e ç i ş i n i n i l k
y ı l l a r ı M . Ö . 1 2 . 5 0 0 – 9 . 5 0 0 ( L e v a n t b ö l g e s i n d e A k d e n i z ’ i n d o ğ u s a h i l l e r i
c i v a r ı ) o r t a y a ç ı k m ı ş t ı r ) o l d u ğ u g ö z ö n ü n d e b u l u n d u r u l d u ğ u n d a k e n t l e r i n
e s k i s ö y l e m i i l e y e r l e ş i m y e r l e r i n i n d e i n s a n l ı k t a r i h i n e ç o k d a u z a k
o l m a d ı ğ ı g ö r ü l m e k t e d i r .

İ n s a n o ğ l u n u n y e r l e ş i k h a y a t a g e ç m e y e b a ş l a d ı k t a n s o n r a b a r ı n m a k a m a ç l ı
y a p ı l a r y a p ı l m a y a b a ş l a n m ı ş t ı r . T a r i h t e s ü r e g e l e n b u s ü r e ç t e i n s a n l a r ı n
HAYDAR TAN
M . Ö . 1 2 . 5 0 0 - 9 . 5 0 0 y ı l l a r ı n d a y e r l e ş i k h a y a t a g e ç t i k l e r i v e b i r a r a d a
PİRAMİT GAYRİMENKUL DEĞERLEME
y a ş a m a y a b a ş l a d ı k l a r ı g ö r ü l m e k t e d i r . B u b i r a r a d a y a ş a m a i ç g ü d ü s ü k ü ç ü k
VE DANIŞMANLIK A.Ş.
KÖRFEZ BÖLGE MÜDÜRÜ
y e r l e ş i m y e r l e r i n i n o l u ş m a s ı n a o l a n a k s a ğ l a m ı ş v e b u s ü r e ç g ü n ü m ü z e
ŞEHİR PLANCISI
LİSANSLI GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANI
d e ğ i n d a h a d a b ü y ü k y e r l e ş i m y e r l e r i n i n k u r u l m a s ı i l e d e v a m e t m i ş t i r .
K e n t l e ş m e / Ş e h i r l e ş m e k a v r a m ı i s e , s a n a y i l e ş m e y e v e e k o n o m i k g e l i ş m e y e k o ş u t o l a r a k k e n t s a y ı s ı n ı n
a r t m a s ı v e b u g ü n k ü k e n t l e r i n b ü y ü m e s i s o n u c u n u d o ğ u r a n , t o p l u m y a p ı s ı n d a , a r t a n o r a n d a
ö r g ü t l e ş m e , i ş b ö l ü m ü v e u z m a n l a ş m a y a r a t a n , i n s a n l a r ı n d a v r a n ı ş v e i l i ş k i l e r i n d e k e n t l e r e ö z g ü
d e ğ i ş i k l i k l e r e y o l a ç a n b i r n ü f u s b i r i k i m i s ü r e c i a n l a m ı n d a , i l k M . Ö . 3 9 0 0 l ü y ı l l a r d a M e z o p o t a m y a d a
k a r ş ı m ı z a ç ı k m a k t a d ı r . B u t a r i h t e n s o n r a k u r u l m a k t a o l a n y e r l e ş i m y e r l e r i n i n i n s a n h a y a t ı n ı o l u m l u /
o l u m s u z e t k i l e r i n i a r a ş t ı r ı l m a y a v e b u d o ğ r u l t u d a p l a n l ı k e n t l e r / y e r l e ş i m y e r l e r i k u r u l m a y a
b a ş l a n m ı ş , b u b i l i n c e v a r ı l m ı ş t ı r .

İlk yerleşim yerleri ve tarihleri

S ö k e i l ç e m e r k e z i n e 1 5 k i l o m e t r e m e s a f e d e G ü l l ü b a h ç e M a h a l l e s i ’ n d e b u l u n a n P r i e n e A n t i k K e n t i ’ n i n ,
M . Ö . ı v . y ü z y ı l d a k u r u l d u ğ u , k e n d i n e ö z g ü k e n t p l a n ı i l e i l k p l a n l ı ş e h i r s i s t e m i n i n ö n c ü s ü o l a r a k k a b u l
e d i l d i ğ i b i l i n i y o r . ( A t h e n a T a p ı n a ğ ı T i y a t r o s u , D e m e t e r T a p ı n a ğ ı , Z e u s T a p ı n a ğ ı , G y m n a s i o n , M ı s ı r
T a p ı n a ğ ı K i l i s e s i v e k o n u t a l a n l a r ı y l a d i k k a t i ç e k e n a n t i k k e n t , İ t a l y a ’ d a k i P o m p e i A n t i k k e n t i n e o l a n
b e n z e r l i ğ i i l e d e d i k k a t ç e k i y o r ) B u d a i n s a n l a r ı n h a y a t k o ş u l l a r ı n ı k o l a y l a ş t ı r m a k , g ü n ü m ü z e d o ğ r u
g e l i n d i ğ i n d e t e k n o l o j i n i n g e t i r d i ğ i f a r k l ı h a y a t s t a n d a r t l a r ı n ı n n a s ı l y ö n e t m e l e r i g e r e k t i ğ i n i
g ö s t e r m e k t e d i r . İ n s a n l a r b i r a r a d a b u l u n d u k ç a v e k u r u l a n k e n t l e r d e n ü f u s a r t ı ş ı y a ş a n d ı k ç a y e r l e ş i m
y e r l e r i n d e / k e n t l e r d e f a r k l ı f o n k s i y o n l a r ( S o s y a l d o n a t ı a l a n l a r ı , s a n a y i , t i c a r e t a l a n l a r ı v b . ) d a o r t a y a
ç ı k m a y a b a ş l a m ı ş t ı r . B u d u r u m F i z i k s e l K e n t l e ş m e , F o n k s i y o n e l – İ ş l e v s e l K e n t l e ş m e , S o s y a l
K e n t l e ş m e , D e o m g r a f i k K e n t l e ş m e g i b i k e n t l e ş m e t ü r l e r i n i n o l u ş m a s ı n a n e d e n o l m u ş v e b u d o ğ r u l t u d a
p l a n l ı k e n t l e r i n o l u ş m a s ı s ü r e c i n i b a ş l a t m ı ş t ı r .

P R İ E N E A N T İ K K E N T İ

Pİ R A Mİ T B Ü L T E N H A İ R A N 2 0 2 1 | 3
Z