Page 4 - piramit ağustos

GÜNEYDOĞU ANADOLU BÖLGESİNE GENEL BAKIŞ VE GAYRİMENKUL PİYASASINA ŞEKİL
VEREN DİNAMİKLER
T ü r k i y e ’ n i n e n k ü ç ü k c o ğ r a f î b ö l g e s i o l a n G ü n e y d o ğ u A n a d o l u ,
G ü n e y d o ğ u T o r o s l a r i l e S u r i y e s ı n ı r ı a r a s ı n d a y e r a l ı r . G ü n e y d o ğ u
A n a d o l u , t a r i h b o y u n c a p e k ç o k d e v l e t i n e g e m e n l i ğ i a l t ı n a
g i r m i ş t i r . B u n e d e n l e b ö l g e , ç o k ç e ş i t l i e t n i k ö z e l l i k l e r e s a h i p
t o p l u m l a r ı n k a r ı ş ı p k a y n a ş t ı ğ ı b i r n ü f u s ö z e l l i ğ i g ö s t e r m e k t e d i r .
K ı r s a l n ü f u s u v e k ı r s a l y e r l e ş m e d ü z e n i i s e p e k ç o k f a k t ö r d e n
e t k i l e n e r e k ş e k i l l e n m i ş t i r . B u b a ğ l a m d a b ö l g e i ç i n o l d u k ç a ö n e m e
s a h i p o l a n G A P ( G ü n e y d o ğ u A n a d o l u P r o j e s i ) ; F ı r a t v e D i c l e
ı r m a k l a r ı n ı n h a y a t v e r d i ğ i b ö l g e n i n z e n g i n d o ğ a l k a y n a k l a r ı n ı
h a r e k e t e g e ç i r e r e k ; h e m b ö l g e n i n k a l k ı n m a s ı , h e m d e ü l k e
e k o n o m i s i n e k a t k ı s a ğ l a m a s ı b a k ı m ı n d a n ö n e m l i v e s t r a t e j i k b i r
PINAR DEMİREL
PİRAMİT GAYRİMENKUL DEĞERLEME
p o t a n s i y e l e s a h i p t i r . P r o j e , b ö l g e n i n k a y n a k l a r ı n ı d e ğ e r l e n d i r e r e k
VE DANIŞMANLIK A.Ş.
b ö l g e d e y a ş a y a n l a r ı n g e l i r d ü z e y i n i v e y a ş a m k a l i t e s i n i
GÜNEY DOĞU ANADOLU BÖLGE MÜDÜRÜ
JEOLOJİ MÜHENDİSİ
y ü k s e l t m e k , b ö l g e y l e T ü r k i y e ’ n i n d i ğ e r b ö l g e l e r i a r a s ı n d a k i
LİSANSLI GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANI
g e l i ş m i ş l i k f a r k ı n ı g i d e r m e k , k ı r s a l a l a n d a k i v e r i m l i l i ğ i v e i s t i h d a m
o l a n a k l a r ı n ı a r t ı r a r a k u l u s a l d ü z e y d e e k o n o m i k v e s o s y a l k a l k ı n m a y ı h e d e f l e m i ş t i r . A n c a k ,
p r o j e n i n ç o k u z u n y ı l l a r a y a y ı l m a s ı v e g e n i ş l e m e s i , k a m u d ı ş ı n d a ö z e l v e y a b a n c ı
y a t ı r ı m c ı l a r ı n b ö l g e y e b e k l e n e n d ü z e y d e y a t ı r ı m s a ğ l a y a m a m a s ı , t e r ö r o l a y l a r ı , b ö l g e d e k i
g ü v e n l i k s o r u n l a r ı g i b i e t k e n l e r n e d e n i y l e p r o j e t a m o l a r a k b i t i r i l e m e m i ş t i r .

Ü l k e m i z d e b ö l g e l e r a r a s ı e ş i t s i z l i k t e n e n ç o k e t k i l e n e n b ö l g e l e r D o ğ u A n a d o l u v e
G ü n e y d o ğ u A n a d o l u b ö l g e l e r i d i r . B u n e d e n l e b ö l g e d ı ş ı n a g ö ç i l e b i r l i k t e b ö l g e
i ç e r i s i n d e d e ö n e m l i b i r g ö ç h a r e k e t i v a r d ı r . Ö z e l l i k l e b ö l g e n i n s a n a y i s i i l e e n
g e l i ş m i ş ş e h r i G a z i a n t e p v e b ö l g e n i n d i ğ e r b ü y ü k ş e h i r l e r i n d e n o l a n D i y a r b a k ı r i l i
k o m ş u i l l e r d e n g ö ç a l m a k t a d ı r . 2 0 1 2 y ı l ı n d a n i t i b a r e n I r a k v e S u r i y e ’ d e
y a ş a n m a y a b a ş l a n a n o l a y l a r v e b u o l a y l a r ı n e k o n o m i k - s o s y a l v e t i c a r i h a y a t
ü z e r i n d e k i o l u m s u z e t k i l e r i k ı s a - o r t a v a d e d e G ü n e y d o ğ u A n a d o l u B ö l g e s i ’ n i
o l u m s u z e t k i l e m i ş t i r . B ö l g e d e y e n i d e n i s t i k r a r s a ğ l a n m a s ı y l a b ö l g e s e l i ş a l a n l a r ı
v e b u n a b a ğ l ı t u r i z m e t k i n l i k l e r i i ş l e v i n i y e n i d e n a r t t ı r a r a k s ü r d ü r e c e k t i r .
G ü n e y d o ğ u A n a d o l u B ö l g e s i ’ n d e t a r i h i e s e r l e r i n i n ç o k l u ğ u v e d o ğ a l g ü z e l l i k l e r i
n e d e n i y l e ö z e l l i k l e k ü l t ü r t u r i z m i a ç ı s ı n d a n b ü y ü k p o t a n s i y e l t a ş ı m a s ı n a r a ğ m e n
ç e ş i t l i n e d e n l e r l e b u p o t a n s i y e l d e n y a r a r l a n a m a m a k t a d ı r . B ö l g e d e t u r i z m
i m k â n l a r ı g e n i ş o l m a s ı n a r a ğ m e n b u i m k â n l a r y e t e r i n c e g e l i ş m e m i ş t i r . Ö z e l l i k l e
b u b ö l g e n i n b i n l e r c e y ı l a d a y a n a n t a r i h i g e ç m i ş i , b i r ç o k e s k i u y g a r l ı ğ a e v
s a h i p l i ğ i y a p m ı ş o l m a s ı v e d o ğ a l g ü z e l l i k l e r i , d e n i z e u l a ş ı m ı o l m a y a n b u
b ö l g e l e r d e k ü l t ü r t u r i z m i n i n o l d u k ç a ö n e m l i h a l e g e l m e s i n e y o l a ç m a k t a d ı r .

Pİ R A Mİ T B Ü L T E N AĞ U S T O S 2 0 2 1 | 3