Page 4 - piramit ocak

SÜRDÜRÜLEBİLİR KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİ

Sürdürülebilirlik kavramı bilimsel olarak • Kanada kentlerinden Toronto’da ise dolaşım
ilk defa 19. Yüzyılda ortaya çıkmıştır. ilkesine bağlı olarak, temiz ulaşım kapsamında
Bugünkü halini alması ise 1987 yılında bisiklet kullanımına teşvikler bulunmaktadır.
Dünya Çevre ve Kalkınma Komisyonu Bisiklet kullanımının yaygınlaştırılması ve
tarafından yayınlanan Brutland raporuna dolaşımın rahat yapılması adına Bisiklet Master
dayanmaktadır. Bu rapordan sonra Planı yapılmıştır.
sürdürülebilir gelişim kavramı tüm dünya Finlandiya’da kirlilik kontrolü ile birçok
tarafından kabul edilmiş ve hayatın tüm proje bulunmaktadır. Ülkede tarımsal
alanlarında uygulanmaya başlamıştır. kalkınma doğa korunmasıyla eşdeğer tutulup
Günümüz dünyasında enerji üretim ve özellikle Mikkeli kentinde konuyla alakalı
tüketim şekilleri çoğunlukla birçok uygulama bulunmaktadır. Bununla
sürdürülebilir değildir. Bunun en önemli beraber, söz konusu ülkede atık kâğıt projesi
ispatı atmosferdeki sera gazı miktarının uzun yıllardır uygulanmaktadır. Gücünün
her geçen gün artması ve bunun en fark büyük çoğunluğunun ağaçtan, daha az bir
edilir sonucu olarak ise; iklim kısmının ise elektrikten alındığı bir ısınma
değişikliğidir. Sera gazının atmosferdeki sistemi ile çoğu bina ortak ısınma sistemine
oranını düşürmek adına ülkeler ciddi entegre edilmiştir.
D U Y G U İ R C A N
B
çalışmalar yapmaktadır. Dünyada bu DANIŞMANLIK A.Ş. KARADENİZ BÖLGE MÜDÜRÜ
PİRAMİT GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE
HARİTA MÜHENDİSİ
bağlamda, yeşil binalar, sürdürülebilir New York High LİSANSLI GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANI
kentler inşa edilmekte olup, kentsel Line Park: High Line, 1930’larda taşımacılık amacıyla metro yolu olarak
dönüşüm uygulamalarına da yenilenebilir kullanılmaktayken zaman içerisinde bu özelliğini kaybetmiştir. 1950’li
enerji kaynakları projeleri entegre yıllarda âtıl bir hal durumda iken patikaya dönüştürülmüştür. Bu konsepti
edilmektedir. Sürdürülebilir kentsel ile insanların sosyal zaman geçirdikleri bir alan haline gelmiş olup her yıl
dönüşüm projeleri örnekleri; en az altı milyon ziyaretçiyi kendisine misafir etmektedir.
Madrid Rio Park: 1970'li yıllarda şehir yollarının nehri çevrelediği
• Amerika’nın Austin şehri kontrollü Madrid'de zaman içerisinde, söz konusu yollar bölge ekosistemine zarar
nüfus artışı bakımından iyi bir örnektir. vermeye başlamıştır. Söz konusu proje Manzanares nehrinin
Kentin akıllı büyüme haritaları ile nüfus iyileştirilmesini kapsamakta olup dönüşümle birlikte halk için yeni bir
artışı takip edilebilmektedir. Tarım sosyal alanın oluşmasını sağlamıştır.
toprakları, karma kullanımlar, merkezi iş Cheonggyecheon Nehri Restorasyonu: Güney Kore Seul’de yer alan proje
alanları, parklar bu haritalarda yer alan ile üzerinin betonla kapatılarak güvensiz alanların oluşmasına sebep olunan
temel unsurlardır. Kentte ayrıca kentsel Cheonggyecheon nehri çevresi tekrar güvenli hale getirilmiştir. Proje
sürdürülebilirlik kavramını kapsamında güvensiz alanlarının oluştuğu bölge, nehir üzerinin yeniden
yaygınlaştırmak ve kabul görmesini açılmasıyla ortadan kalkmış, yapılan yan yollar sayesinde ise halkın güvenle
sağlamak amacıyla kent yaşayanları için zaman geçirebileceği bölgeler yaratılmıştır.
rehber el kitapları hazırlanmıştır. Bahçede Ülkemizde kentsel dönüşüm kavramı, afet riski altındaki yapılaşmayı
organik tarım yapımı, yeşil eve dönüşüm ortadan kaldırıp yerine güvenli, yaşanabilir kentler yaratmayı
ya da yeşil bir ev inşa edilmesi, su ve amaçlamaktadır. Bu amaç kapsamında yürürlüğü giren 6306 sayılı Kanun ve
enerji tasarrufu, sürdürülebilir ve temiz uygulamaları temel olarak riskli yapı ve riskli alan uygulamaları ile ön plana
bir alışveriş gibi başlıklar rehber kitapta çıkmıştır. Günümüzde en çok tercih edilen kentsel dönüşüm uygulaması
bulunan örneklerden bazılarıdır. riskli yapı ve riskli alan kapsamında olup, ilgili Kanun’da net belirlenmeyen
durumlar sebebiyle uygulamada problemler yaşanmaktadır. Kanun amaç
olarak doğru konumlanmakta ancak birçok davada farklı içtihatlara konu
olmakta, bu durum ise uygulamada karmaşaya neden olmaktadır. Batı’da
örneklerine sıklıkla rastlayabileceğimiz başarılı kentsel dönüşümler, iyi bir
planlama, katılımlı, müzakereci yöntemlerle, yerel kimliğin dikkate alınması
ve kurumsal örgütlenmeler ile gerçekleştirilebilmiştir. Bir kentte
sürdürülebilir kentleşme politikaları belirleme sürecinde, kentte yer alan
özel sektör ve kamu kuruluşları, sivil toplum örgütleri ve yerel halk birlikte
hareket edip birlikte karar vermelidir. Ancak bu şekilde kentte alınan
kararlar tüm kesimler tarafından kabul edilip daha çabuk hayata geçirilir.
Bu bakımdan sürdürülebilir kentler yaratmanın birincil önceliği, ekonomik,
sosyal, çevresel ve kültürel ilerlemeyi halk katılımı ile birlikte
dengeleyebilmektir.
Pİ R A Mİ T B Ü L T E N O C A K 2 0 2 1 | 3