Page 4 - PİRAMİT EYLÜL
P. 4

ÜLKEMİZDE YAŞANAN SEL BASKINLARINDAKİ EN ÖNEMLİ ETKENLERİN İNCELEMELERİ
                                             VE ALINABİLECEK ÖNLEMLER
                                         TRABZON / DEĞİRMENDERE ÖRNEĞİ


             S  e  l     v  e     t  a  ş  k  ı  n     o  l  a  y  l  a  r  ı     h  e  m     ü  l  k  e  m  i  z  d  e     h  e  m     d  e     d  ü  n  y  a     ü  z  e  r  i  n  d  e     s  ı  k     y  a  ş  a  n  a  n  ,
             i  n  s  a  n     ö  l  ü  m  l  e  r  i  n  e     v  e     c  i  d  d  i     e  k  o  n  o  m  i  k     k  a  y  ı  p  l  a  r  a     y  o  l     a  ç  a  n     a  f  e  t  l  e  r  d  e  n  d  i  r  .     S  e  l  ,
             b  i  t  k  i  l  e  r  i  n     y  a  ğ  ı  ş  l  a  r  ı     a  l  ı  k  o  y  m  a     v  e     t  o  p  r  a  ğ  ı  n     s  u  y  u     e  m  m  e     k  a  p  a  s  i  t  e  s  i  n  i  n
             ü  z  e  r  i  n  d  e     m  e  y  d  a  n  a     g  e  l  e  n     ş  i  d  d  e  t  l  i     y  a  ğ  ı  ş     i  l  e     k  a  r     v  e     b  u  z  l  a  r  ı  n     h  ı  z  l  ı     ş  e  k  i  l  d  e
             e  r  i  m  e  s  i     s  o  n  u  c  u     m  e  y  d  a  n  a     g  e  l  i  r     .     T  a  ş  k  ı  n     i  s  e     y  a  n     d  e  r  e  l  e  r  d  e  n     g  e  l  e  n     s  e  l  l  e  r  i  n
             k  ı  s  a     s  ü  r  e  d  e     a  n  a     a  k  a  r  s  u  y  a     u  l  a  ş  m  a  s  ı  y  l  a     v  a  d  i     b  o  y  u  n  c  a     y  a  t  a  k  t  a     a  k  a  n     s  u  y  u  n
             y  ü  k  s  e  l  m  e  s  i     v  e     n  o  r  m  a  l     y  a  t  a  ğ  ı  n  a     s  ı  ğ  m  a  y  ı  p     t  a  ş  k  ı  n     y  a  t  a  ğ  ı  n  a     v  e     ç  e  v  r  e  s  i  n  d  e  k  i
             t  a  ş  k  ı  n     d  ü  z  l  ü  ğ  ü  n  e     y  a  y  ı  l  m  a  s  ı     ş  e  k  l  i  n  d  e     g  e  r  ç  e  k  l  e  ş  e  n     o  l  a  y  a     d  e  n  i  l  m  e  k  t  e  d  i  r     .
             A  s  l  ı  n  d  a     s  e  l  ,     d  o  ğ  a  n  ı  n     k  e  n  d  i     d  e  n  g  e  s  i  n  i     k  o  r  u  m  a     m  e  k  a  n  i  z  m  a  s  ı     s  ı  n  ı  r  l  a  r  ı
             i  ç  i  n  d  e     k  a  l  d  ı  ğ  ı     s  ü  r  e  c  e  ,     n  o  r  m  a  l     b  i  r     h  i  d  r  o  m  e  t  e  o  r  o  l  o  j  i  k     o  l  a  y     o  l  a  r  a  k     k  a  b  u  l
             e  d  i  l  m  e  k  t  e  d  i  r  .     A  n  c  a  k     ç  e  ş  i  t  l  i     n  e  d  e  n  l  e  r  l  e     d  o  ğ  a  n  ı  n     d  e  n  g  e  s  i  n  i  n     b  o  z  u  l  m  a  s  ı  n  a
                                                                                            OĞUZ TURALI
             b  a  ğ  l  ı     o  l  a  r  a  k     o  r  t  a  y  a     ç  ı  k  a  n     o  l  u  m  s  u  z  l  u  k  l  a  r  ı  n     d  a     e  t  k  i  s  i  y  l  e     b  u     o  l  a  y  ,     z  a  m  a  n
                                                                                       PİRAMİT GAYRİMENKUL DEĞERLEME
                                                                                           VE DANIŞMANLIK A.Ş.
             z  a  m  a  n     b  i  r     a  f  e  t  e     d  ö  n  ü  ş  e  b  i  l  m  e  k  t  e  d  i  r     .     S  e  l     a  f  e  t  i  n  i     m  e  y  d  a  n  a     g  e  t  i  r  e  n     b  i  r  ç  o  k
                                                                                          GENEL MERKEZ DENETMENİ
                                                                                            ŞEHİR PLANCISI
             e  t  k  e  n     o  l  m  a  k  l  a     b  i  r  l  i  k  t  e     e  n     ö  n  e  m  l  i  s  i  ,     i  n  s  a  n  l  a  r  ı  n     d  o  ğ  a  l     e  k  o  l  o  j  i  k     d  e  n  g  e  y  i
                                                                                     LİSANSLI GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANI
             b  o  z  a  n     t  a  h  r  i  b  a  t  l  a  r  ı  d  ı  r  .
             T  a  b  i  a  t  t  a  k  i     t  o  p  r  a  k     –     s  u     –     b  i  t  k  i     a  r  a  s  ı  n  d  a  k  i     d  o  ğ  a  l     d  e  n  g  e  y  i     b  o  z  u  c  u     n  i  t  e  l  i  k  t  e  k  i     m  ü  d  a  h  a  l  e  l  e  r  ;
             o  r  m  a  n  s  ı  z  l  a  ş  m  a  ,     y  a  n  l  ı  ş     a  r  a  z  i     k  u  l  l  a  n  ı  m  l  a  r  ı     h  ı  z  l  a  n  d  ı  r  ı  l  m  ı  ş     e  r  o  z  y  o  n  a     ,     e  r  o  z  y  o  n  l  a     y  ı  p  r  a  n  a  n     a  r  a  z  i  l  e  r     d  e
             d  o  l  a  y  l  ı     o  l  a  r  a  k     s  e  l     v  e     t  a  ş  k  ı  n  a     y  o  l     a  ç  m  a  k  t  a  d  ı  r  .     Ü  l  k  e  m  i  z  d  e     1  9  1  0     y  ı  l  ı  n  d  a     T  o  k  a  t     –     B  e  h  z  a  t     d  e  r  e  s  i  n  i  n
             t  a  ş  m  a  s  ı     i  l  e     2  0  0  0  ’  e     y  a  k  ı  n     i  n  s  a  n  ı  m  ı  z     ö  l  m  ü  ş  t  ü  r  .     1  3     T  e  m  m  u  z     1  9  9  5     g  ü  n  ü     I  s  p  a  r  t  a     /     S  e  n  i  r  k  e  n  t  ’  i  n
             g  ü  n  e  y  i  n  d  e     y  e  r     a  l  a  n     K  a  p  ı  d  a  ğ     ü  z  e  r  i  n  e     d  ü  ş  e  n     1  0  -  1  3     d  a  k  i  k  a  l  ı  k     ş  i  d  d  e  t  l  i     b  i  r     y  a  ğ  ı  ş  ;     b  i  r     ç  a  m  u  r     s  e  l  i  n  e  ,     b  u
             ç  a  m  u  r     s  e  l  i     d  e     7  4     k  i  ş  i  n  i  n     ö  l  ü  m  ü  n  e     y  o  l     a  ç  m  ı  ş  t  ı  r     .

















                    Isparta/Senirkent Sel Felaketi                   Zonguldak 1955 Sel Felaketi


             Ü  l  k  e  m  i  z  d  e     g  ö  r  ü  l  e  n     d  o  ğ  a  l     a  f  e  t  l  e  r     i  ç  i  n  d  e     s  e  l  ,     d  e  p  r  e  m  d  e  n     s  o  n  r  a     e  n     b  ü  y  ü  k     c  a  n     v  e     m  a  l     k  a  y  ı  p  l  a  r  ı  n  ı  n
             g  ö  r  ü  l  d  ü  ğ  ü     d  o  ğ  a     o  l  a  y  ı  d  ı  r     v  e     h  e  r     y  ı  l     b  u     a  f  e  t  t  e  n     k  a  y  n  a  k  l  a  n  a  n     k  a  y  b  ı  n     1  0  0  .  0  0  0  .  0  0  0     A  B  D     d  o  l  a  r  ı     o  l  d  u  ğ  u
             h  e  s  a  p  l  a  n  m  ı  ş  t  ı  r  .     T  ü  r  k  i  y  e  ’  d  e     k  a  y  d  e  d  i  l  m  i  ş     e  n     y  ü  k  s  e  k     i  k  i     y  a  ğ  ı  ş     d  e  ğ  e  r  i  ;     1  9  7  1  ’  d  e     K  e  m  e  r  ’  d  e     k  a  y  d  e  d  i  l  e  n
             4  6  9  ,  9  m  m  ’  l  i  k     y  a  ğ  ı  ş  ,     d  i  ğ  e  r  i     d  e     1  9  5  5  ’  d  e     Z  o  n  g  u  l  d  a  k  ’  t  a     k  a  y  d  e  d  i  l  e  n     4  3  8  .  8  m  m  ’  l  i  k     y  a  ğ  ı  ş  t  ı  r  .     H  a  v  z  a  n  ı  n
             t  ü  m  ü     o  r  m  a  n  l  a  r  l  a     k  a  p  l  ı     o  l  a  n     K  e  m  e  r  ’  d  e     e  n     k  ü  ç  ü  k     b  i  r     z  a  r  a  r  l  a     k  a  r  ş  ı  l  a  ş  ı  l  m  a  m  a  s  ı  n  a     r  a  ğ  m  e  n  ,     o  r  m  a  n  l  a  r  ı  n  ı
             k  a  y  b  e  t  m  i  ş     v  e     a  r  a  z  i     k  u  l  l  a  n  ı  m  ı  n  d  a     h  e  r     t  ü  r  l  ü     ç  a  r  p  ı  k  l  ı  ğ  ı  n     y  a  ş  a  n  d  ı  ğ  ı     Z  o  n  g  u  l  d  a  k  ’  t  a     b  ü  y  ü  k     f  e  l  a  k  e  t  l  e
             k  a  r  ş  ı  l  a  ş  ı  l  m  ı  ş  t  ı  r  .     B  u     i  f  a  d  e  l  e  r  d  e  n     d  e     a  n  l  a  ş  ı  l  d  ı  ğ  ı     g  i  b  i     s  e  l     f  e  l  a  k  e  t  i  n  i  n     y  a  ş  a  n  m  a  s  ı  n  d  a     e  n     ö  n  e  m  l  i     e  t  k  e  n
             o  r  m  a  n  s  ı  z  l  a  ş  m  a     v  e     e  r  o  z  y  o  n  d  u  r  .
             Ü  l  k  e  m  i  z  d  e     o  r  m  a  n     a  l  a  n  l  a  r  ı  n  d  a  k  i     e  r  o  z  y  o  n  u     d  u  r  d  u  r  m  a  y  a     y  ö  n  e  l  i  k     o  l  a  r  a  k     e  t  k  i  l  i     ç  a  l  ı  ş  m  a  l  a  r     y  a  p  a  n
             A  ğ  a  ç  l  a  n  d  ı  r  m  a     v  e     E  r  o  z  y  o  n     K  o  n  t  r  o  l     G  e  n  e  l     M  ü  d  ü  r  l  ü  ğ  ü     (  A  G  M  )     1  9  4  6     –     2  0  0  5     y  ı  l  l  a  r  ı     a  r  a  s  ı  n  d  a     1  .  9  4  1  .  6  1  0
             h  e  k  t  a  r     a  ğ  a  ç  l  a  n  d  ı  r  m  a  ,     5  9  3  .  9  6  6     h  e  k  t  a  r     e  r  o  z  y  o  n     k  o  n  t  r  o  l     ç  a  l  ı  ş  m  a  s  ı     y  a  p  m  ı  ş  t  ı  r  .     T  ü  m     b  u     ç  a  l  ı  ş  m  a  l  a  r  a
             r  a  ğ  m  e  n     2  2  5  5     h  e  k  t  a  r  l  ı  k     b  o  z  u  k     v  a  s  ı  f  l  ı     o  r  m  a  n     a  l  a  n  ı  n  ı  n     y  a  k  l  a  ş  ı  k     %  1  0  ’  u     h  a  l  e  n     h  a  l  i     h  a  z  ı  r  d  a     t  a  r  ı  m     a  l  a  n  ı
             o  l  a  r  a  k     k  u  l  l  a  n  ı  l  m  a  k  t  a  d  ı  r  .     Ü  s  t  e  l  i  k     b  u     t  a  r  ı  m     a  l  a  n  l  a  r  ı  n  d  a     m  e  y  i  l     y  ü  k  s  e  k     o  l  d  u  ğ  u  n  d  a  n     e  ş     y  ü  k  s  e  l  t  i
             e  ğ  r  i  l  e  r  i  n  e     p  a  r  a  l  e  l     o  l  a  r  a  k     t  o  p  r  a  k     i  ş  l  e  m  e     z  o  r     o  l  d  u  ğ  u  n  d  a  n     y  ö  r  e     h  a  l  k  ı     t  o  p  r  a  k     i  ş  l  e  m  e  y  i     e  ş     y  ü  k  s  e  l  t  i
             e  ğ  r  i  l  e  r  i  n  e     d  i  k     o  l  a  r  a  k     y  a  p  m  a  k  t  a  d  ı  r  .     B  u     u  y  g  u  l  a  m  a     ç  i  z  g  i     v  e     o  y  u  n  t  u     e  r  o  z  y  o  n  u  n  u  n     e  n     ö  n  e  m  l  i     s  e  b  e  b  i  n  i
             o  l  u  ş  t  u  r  m  a  k  t  a  d  ı  r  .     Ü  l  k  e  m  i  z  d  e     o  r  m  a  n     y  a     d  a     m  e  r  a     o  l  m  a  s  ı     g  e  r  e  k  e  n  ,     u  z  m  a  n  l  a  r  ı  n     “  t  a  r  ı  m     a  r  a  z  i  s  i
             o  l  a  b  i  l  e  c  e  k     n  i  t  e  l  i  k  l  e  r  e     s  a  h  i  p     d  e  ğ  i  l  d  i  r  ”     d  e  d  i  k  l  e  r  i     6     m  i  l  y  o  n     h  e  k  t  a  r  d  a  n     f  a  z  l  a     a  r  a  z  i  d  e     h  a  l  e  n     t  a  r  ı  m
             y  a  p  ı  l  m  a  k  t  a  d  ı  r  .     İ  ş  t  e     D  e  ğ  i  r  m  e  n  d  e  r  e     h  a  v  z  a  s  ı  n  d  a  k  i     t  a  r  ı  m     a  l  a  n  l  a  r  ı  n  ı  n     ç  o  ğ  u     b  u     v  a  s  ı  f  t  a  d  ı  r  .     A  r  a  z  i     v  a  r  l  ı  ğ  ı  ,
             a  r  a  z  i     y  e  t  e  n  e  k     s  ı  n  ı  f  l  a  m  a  s  ı  n  a     g  ö  r  e     d  o  ğ  r  u     b  i  r     ş  e  k  i  l  d  e     k  u  l  l  a  n  ı  l  m  a  y  a  n     b  u     h  a  v  z  a  d  a     m  ü  l  k  i  y  e  t     i  l  e     i  l  g  i  l  i
             h  i  ç  b  i  r     ç  a  l  ı  ş  m  a     y  a  p  ı  l  m  a  m  ı  ş  t  ı  r  .



             Pİ  R  A Mİ  T     B  Ü  L  T  E  N                                            E  Y  L  Ü  L     2  0  2  1     |     3
   1   2   3   4   5   6   7   8   9